Huis kopen in Spanje? Nederlanders kiezen massaal voor de Costa Blanca
Nederlanders steeds actiever op de Spaanse woningmarkt: waarom een huis kopen in Spanje populairder is dan ooit
Steeds meer Nederlanders kiezen ervoor om een huis te kopen in Spanje. Vooral de Costa Blanca, de provincie Alicante en populaire plaatsen zoals Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada en San Miguel de Salinas trekken veel Nederlandse woningkopers aan.
Wie droomt van een tweede woning in Spanje, een appartement aan zee, een vakantiewoning onder de Spaanse zon of een permanente verhuizing naar Spanje, is duidelijk niet alleen. De interesse van Nederlanders in Spaans vastgoed blijft groeien.
Volgens recente cijfers behoort Nederland inmiddels tot de belangrijkste buitenlandse kopersgroepen op de Spaanse woningmarkt. Met name aan de Costa Blanca is de Nederlandse koper zeer prominent aanwezig.
Steeds meer Nederlanders kopen een woning in Spanje
Sinds 2022 hebben tienduizenden Nederlanders een woning in Spanje gekocht. Dat laat zien hoe sterk de vraag naar vastgoed in Spanje de afgelopen jaren is toegenomen.
Voor veel Nederlanders is een woning kopen in Spanje aantrekkelijk vanwege de combinatie van:
het zonnige klimaat;
de mediterrane levensstijl;
relatief veel woonruimte;
aantrekkelijke appartementen en villa's;
goede bereikbaarheid vanuit Nederland en België;
interessante mogelijkheden voor een tweede woning;
overwinteren of emigreren naar Spanje;
verhuurmogelijkheden in toeristische gebieden.
Vooral de Costa Blanca Zuid is populair vanwege de vele zonuren, stranden, voorzieningen en internationale gemeenschap.
Costa Blanca blijft bijzonder populair bij Nederlandse kopers
De provincie Alicante behoort tot de belangrijkste vastgoedregio's van Spanje voor buitenlandse woningkopers.
In 2025 ging volgens gepubliceerde cijfers meer dan de helft van de woningverkopen in de provincie Alicante naar buitenlandse kopers. Nederlanders vormden daar een belangrijk aandeel van.
Dat is goed zichtbaar in plaatsen zoals:
Torrevieja, Orihuela Costa, Benijófar, Rojales, Ciudad Quesada, Guardamar del Segura, Los Montesinos, San Miguel de Salinas en Pilar de la Horadada.
In deze regio's vindt u een groot aanbod van:
appartementen aan de Costa Blanca;
nieuwbouw in Spanje;
villa's met privézwembad;
bungalows;
penthouses met zeezicht;
woningen op golfresorts;
vakantiewoningen;
tweede woningen;
nieuwbouwprojecten dichtbij het strand.
Voor Nederlandse kopers is de aanwezigheid van internationale winkels, restaurants, medische voorzieningen en Nederlandstalige dienstverlening bovendien een belangrijk voordeel.
Torrevieja één van de populairste plaatsen om een huis te kopen
Een huis kopen in Torrevieja blijft bijzonder populair onder Nederlandse en Belgische kopers.
Torrevieja combineert stranden, een levendige boulevard, winkelcentra, restaurants, medische voorzieningen en een groot aanbod van betaalbare en luxe woningen.
Een groot gedeelte van de woningverkopen in Torrevieja betreft buitenlandse kopers. Dat maakt de stad één van de meest internationale vastgoedmarkten aan de Costa Blanca.
Populaire gebieden rondom Torrevieja zijn onder andere:
La Mata;
Los Balcones;
Aguas Nuevas;
Playa del Cura;
Punta Prima;
Los Altos;
La Zenia;
Playa Flamenca;
Villamartín.
Wie zoekt naar een appartement in Torrevieja, een villa aan de Costa Blanca of een nieuwbouwwoning in Spanje, vindt in deze regio een zeer uitgebreid aanbod.
Waarom Nederlanders graag een tweede woning in Spanje kopen
De redenen om een tweede huis in Spanje te kopen verschillen per koper.
Sommige mensen zoeken een vakantiewoning waar ze enkele maanden per jaar kunnen verblijven. Anderen kopen Spaans vastgoed met het oog op hun pensioen. Ook zijn er steeds meer Nederlanders die permanent naar Spanje willen emigreren.
Een woning in Spanje wordt bijvoorbeeld gekocht als:
vakantiewoning, tweede huis, overwinterwoning, permanente woning, pensioenwoning of investering in Spaans vastgoed.
Daarnaast zien veel kopers een woning aan de Costa Blanca als een manier om vaker van het Spaanse klimaat en de mediterrane levensstijl te genieten.
Welke woningen zoeken Nederlandse kopers in Spanje?
Nederlandse woningkopers hebben vaak duidelijke wensen.
Instapklare woningen zijn erg populair. Ook nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca trekken veel belangstelling.
Veelgevraagde kenmerken zijn bijvoorbeeld:
een groot terras;
zwembad;
goede energie-efficiëntie;
moderne keuken;
minimaal twee slaapkamers;
parkeergelegenheid;
ligging dichtbij strand en voorzieningen;
gemeenschappelijk zwembad;
airconditioning;
goede verhuurmogelijkheden.
Ook nieuwbouw in Torrevieja, nieuwbouw in Orihuela Costa en nieuwbouw aan de Costa Blanca Zuid blijft populair.
Nieuwbouwwoningen bieden vaak moderne isolatie, energiezuinige installaties, ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
Wat kost een woning kopen in Spanje?
De prijs van een woning in Spanje hangt sterk af van de locatie, het type woning, de afstand tot zee en de staat van het vastgoed.
Aan de Costa Blanca vindt u zowel betaalbare appartementen als luxe villa's en exclusieve nieuwbouwprojecten.
Naast de aankoopprijs moet u bij een huis kopen in Spanje ook rekening houden met bijkomende kosten.
Denk bijvoorbeeld aan:
overdrachtsbelasting of btw;
notariskosten;
registratiekosten;
juridische begeleiding;
eventuele hypotheek- en bankkosten.
Een goede voorbereiding voorkomt verrassingen tijdens het aankoopproces.
Huis kopen in Spanje zonder hypotheek
Een opvallend deel van de Nederlandse kopers koopt een woning in Spanje met eigen middelen.
Dat kan het aankoopproces eenvoudiger maken, maar ook bij een aankoop zonder hypotheek blijft juridische controle zeer belangrijk.
Voordat u een koopcontract tekent, moet onder andere worden gecontroleerd of:
de verkoper juridisch eigenaar is;
er geen onverwachte schulden of beslagen op de woning rusten;
vergunningen correct zijn;
de woning correct geregistreerd staat;
eventuele gemeenschappelijke kosten zijn betaald;
nieuwbouwgaranties en vergunningen in orde zijn.
Daarom is professionele begeleiding bij vastgoed kopen in Spanje belangrijk.
Bestaande bouw of nieuwbouw in Spanje?
Wie een woning aan de Costa Blanca wil kopen, kan kiezen tussen bestaande bouw en nieuwbouw.
Bestaande woning kopen in Spanje
Een bestaande woning heeft als voordeel dat u vaak snel kunt intrekken. Bovendien kunt u de woning, omgeving en voorzieningen direct bekijken.
Nieuwbouw kopen in Spanje
Bij nieuwbouw kiest u vaak voor moderne architectuur, energiezuinige technieken en een hoogwaardige afwerking.
Aan de Costa Blanca worden veel nieuwe projecten gerealiseerd in onder andere:
Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Los Balcones, Ciudad Quesada, Benijófar, San Miguel de Salinas en Pilar de la Horadada.
Welke optie het meest geschikt is, hangt af van uw budget, wensen en planning.
Een woning kopen in Spanje met een Nederlandse makelaar
Een woning kopen in het buitenland werkt anders dan een woning kopen in Nederland.
De Spaanse regelgeving, belastingen, reserveringscontracten, notariële procedures en eigendomsregistratie kunnen voor buitenlandse kopers onbekend zijn.
Daarom kiezen veel Nederlandse kopers voor begeleiding van een Nederlandse makelaar in Spanje.
Bij Uw Makelaar in Spanje begeleiden wij u tijdens het volledige aankoopproces.
Van het zoeken naar geschikte woningen en het plannen van bezichtigingen tot onderhandelingen, juridische controle en de uiteindelijke overdracht bij de notaris.
U heeft daarbij één Nederlandstalig aanspreekpunt.
Huis kopen aan de Costa Blanca? Uw Makelaar in Spanje helpt u
Droomt u van een huis in Spanje, een appartement aan de Costa Blanca, een villa met zwembad of een nieuwbouwwoning in Torrevieja of Orihuela Costa?
Bij Uw Makelaar in Spanje helpen wij Nederlandse en Belgische kopers bij het vinden van een woning die past bij hun wensen, budget en toekomstplannen.
Wij kennen de woningmarkt aan de Costa Blanca en begeleiden u stap voor stap bij het kopen van vastgoed in Spanje.
Of u nu zoekt naar een:
tweede woning in Spanje;
appartement dichtbij zee;
vakantiewoning aan de Costa Blanca;
nieuwbouwproject in Alicante;
villa in Orihuela Costa;
appartement in Torrevieja;
woning om te overwinteren;
permanente woning voor emigratie naar Spanje.
Wij helpen u graag verder.
Uw woning in Spanje begint met de juiste begeleiding
De Spaanse woningmarkt blijft populair bij internationale kopers en vooral de Costa Blanca trekt veel belangstelling van Nederlanders.
Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar, Ciudad Quesada, Benijófar of andere plaatsen aan de Costa Blanca?
Neem contact op met Uw Makelaar in Spanje voor persoonlijk advies en een selectie woningen die aansluit bij uw wensen.
Uw Makelaar in Spanje
Uw Nederlandstalige makelaar voor het kopen van een woning aan de Costa Blanca.
Huis kopen in Spanje? Wij begeleiden u van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht.