Veelgestelde vragen

Antwoorden op de belangrijkste vragen over het kopen van een woning in Spanje

Bij Uw Makelaar in Spanje begrijpen wij dat het kopen van een woning in het buitenland veel vragen oproept. Om u te helpen goed voorbereid op weg te gaan, hebben wij de meest voorkomende vragen en antwoorden hieronder overzichtelijk voor u op een rij gezet.

Waarom zou ik kiezen voor een Nederlandse makelaar in Spanje?

Een woning kopen in Spanje is anders dan in Nederland. Er gelden andere regels, procedures en gewoonten. Met een Nederlandstalige makelaar aan uw zijde voorkomt u misverstanden, taalproblemen en onduidelijkheden. Wij begeleiden u in uw eigen taal, leggen alles stap voor stap uit en zorgen dat elke transactie juridisch klopt.

Hoe verloopt het aankoopproces in Spanje?

Het proces bestaat uit meerdere fasen:
1. Kennismaking en selectie van geschikte woningen
2. Bezichtiging(en) ter plaatse
3. Juridische controle van eigendom en documenten
4. Ondertekening van het reserveringscontract
5. Overdracht bij de notarisWij begeleiden u tijdens elke stap en werken samen met betrouwbare advocaten en notarissen in Spanje.

Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop van een woning in Spanje?

Naast de aankoopprijs moet u rekening houden met kosten voor overdrachtsbelasting of btw (bij nieuwbouw), notariskosten, advocaatkosten en registratiekosten. In totaal bedraagt dit doorgaans tussen 10 en 13% van de aankoopprijs. Wij geven u vooraf een duidelijke berekening, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.

Kan ik als buitenlander een woning kopen in Spanje?

Ja, dat kan zonder probleem. U heeft wel een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) nodig – een identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Wij helpen u bij het aanvragen hiervan en begeleiden het volledige proces.

Helpt Uw Makelaar in Spanje ook bij nieuwbouwprojecten?

Zeker. Wij werken samen met betrouwbare en gecontroleerde projectontwikkelaars aan de Costa Blanca en Costa Cálida. Wij controleren alle juridische documenten en houden toezicht op de bouwvoortgang, zodat u met een gerust hart kunt investeren in een nieuwbouwwoning.

Kan ik financiering krijgen voor een woning in Spanje?

Ja, dat is mogelijk. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan buitenlandse kopers, meestal tot ongeveer 60–70% van de aankoopwaarde. Wij brengen u graag in contact met Nederlandstalige hypotheekadviseurs die gespecialiseerd zijn in de Spaanse markt.

Blijven jullie betrokken na de aankoop?

Ja. Onze dienstverlening stopt niet bij de overdracht. Wij bieden nazorg en praktische ondersteuning, bijvoorbeeld bij het regelen van nutsvoorzieningen, verzekeringen of beheer van uw woning. Wij blijven uw aanspreekpunt – ook nadat u de sleutel heeft ontvangen.

In welke regio's zijn jullie actief?

Wij zijn gespecialiseerd in woningen aan de Costa Blanca. Dat omvat onder andere plaatsen als Altea, Benidorm, Torrevieja en Orihuela Costa. Door onze lokale kennis kunnen wij u objectief adviseren over elke regio.

Heeft u een andere vraag?

Staat uw vraag hier niet tussen? Neem gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag al uw vragen over het kopen van een woning in Spanje.